关于青年创投
懂空间，也懂招商与运营。
广东青年创投资本管理有限公司，以青年创投（Thinchar）为品牌，立足珠海与横琴，开展产业载体运营、企业服务与办公选址业务。
广东青年创投资本管理有限公司
广东青年创投资本管理有限公司以青年创投（Thinchar）为品牌，提供写字楼托管、楼宇盘活、产业园招商运营及孵化器运营服务。
服务面向需要开展招商与持续运营的物业持有方，以及有办公选址与企业服务需求的企业。围绕项目诊断、产业定位、空间产品建议、招商运营和企业服务协同明确工作分工，具体服务范围以项目方案为准。
以珠海市及横琴粤澳深度合作区为核心服务区域，同时覆盖粤港澳大湾区。
始于2011年，积累产业载体运营实践。官网项目展示包括T创空间、珠港科技创新中心等载体，项目角色与历史情况应结合具体项目资料核验。
实地踏勘后出具书面评估与运营方案，不提供收益数值的预测或承诺。
联系电话：0756-6950588。联系地址：广东省珠海市香洲区前山岱山路70号乐士文化区2栋3-4楼。
两项服务，一个清晰的目标
发展历程
- 2011
公司成立
广东青年创投在珠海成立，成为国内较早从事孵化器运营的企业之一。
- 2016
T创空间运营记录
据运营方披露，T创空间启用3个月内入驻率达93%（统计时点：2016年）。
- 2016-2017
省级孵化基地运营服务
两次中标广东省（珠海）公共创业孵化实训基地运营服务，运营首季度即帮助入孵企业融资近2000万元。
- 2018
出版行业方法论著作
联合创始人梅晨斐出版《如何定义孵化器》《孵化未来》，获李开复、冯仑等行业领袖推荐。
- 2022
联合设立产业基金
与知壹投资联合发起产业投资基金，构建"以投促引、以投促产"模式。
- 2024
珠港科技创新中心启用
据运营方披露，珠港科技创新中心启用9个月内实现满租（统计时点：2025年3月）。
- 2026
格创智兴·金科汇亮相
携手格力置业打造珠港澳跨境金融科技服务聚合枢纽、大湾区OPC产业创新示范标杆，落子钰海环球金融中心。
FOUNDER'S MESSAGE
创始人致辞
创始人 & CEO
为城市引产业 为产业赢未来
To attract industries for the cityWinning the future for the industry
历史创始人致辞，保留原文时间表述；来源：既有官网内容存档。
在这个飞速发展的时代，每一次产业的升级都不仅仅是技术的进步，更是对未来美好生活的一次想象和探索。十二年前，我们怀揣着对产业服务领域深切的热爱和无限的梦想，创立了这家公司。从最初的探索，到今天成长为行业内有影响力的企业，每一步都凝聚着团队的汗水和智慧。
我们深知，每一次成功的背后，都离不开客户的信任和支持。因此，我们始终坚持以客户为中心，专注于提供：专业、高效、定制化的产业规划、招商、运营和投资服务。我们的目标不仅仅是成为值得信赖的产业服务提供商，更是成为地方政府产业发展中的可靠伙伴，产业载体业主去化的得力助手，产业企业发展的超级教练。助力客户实现梦想，推动社会进步，产业发展。
面向未来，我们将继续秉承“十二年磨一剑”的匠心精神，不断探索和创新，以更专业的服务、更高效的解决方案，迎接每一个挑战，创造更多可能。让我们携手同行，共创辉煌的未来！
感谢您的支持和信任。
OUR TEAM
核心团队
围绕产业运营、招商协同与企业服务开展分工
余剑锋
联合创始人 / 总经理
曾任某高校创新创业教育专业老师，后负责该校创业孵化器的打造及运营，是国内最早一批从事产业孵化的专业人士。曾主导策划了珠海首批纯民营国家级众创空间——T创空间。现任知一投资大湾区负责人、珠海市青年创业协会秘书长。
施小东
联合创始人
曾任职于中国银行珠海分行，后任央企背景股权母基金珠海分公司总经理，拥有丰富的金融行业从业背景，主导参与了多家上市企业的Pre-IPO阶段融资等工作。现任知一投资大湾区合伙人，负责公司企业服务及企业融资对接等工作。
梅晨斐
联合创始人
孵化器运营经典书籍《如何定义孵化器》作者，小村资本（母基金）合伙人，上海STORIES孵化器品牌联合创始人。长期从事早期互联网、移动互联网产品孵化投资。曾任中兴无线通信高级工程师、Orange France无线网络规划工程师、InnoSpace投资经理。
HONORS
荣誉与合作资料
以下牌匾、证书和合作资料记录青年创投参与青年就业创业服务、平台建设与产业运营的历史。荣誉与认定按本页顺序展示，分别列明资料主体、单位和时间；合作协议展示公开节选。
荣誉与认定
2016年T创空间被科技部认定为“众创空间”
2016年，T创空间被中华人民共和国科学技术部认定为“众创空间”。牌匾标注第三批、编号641；同年名单记录运营主体为广东青年创投资本管理有限公司。
历史牌匾及公示资料，当前资格状态需以主管部门最新信息为准。
来源：公司留存的众创空间牌匾及第三批名单资料；认定和运营主体口径经公司本次确认。
共青团中央授予我司“青年就业创业见习基地”
2015年10月，共青团中央授予广东青年创投资本管理有限公司“青年就业创业见习基地”，支持青年就业与创业实践。
历史认定资料；授予日期为2015年10月。
来源：公司留存的历史牌匾资料；授予对象与2015年10月日期经公司本次确认。
2017年度广东省“守合同重信用”企业
广东青年创投资本管理有限公司获公示为2017年度广东省“守合同重信用”企业。证书落款日期为2018年6月1日。
对应2017年度的历史公示记录，不表示此项认定在当前年度继续有效。
来源：公司留存的历史牌匾或证书。公司于本次修订中确认资料主体为广东青年创投资本管理有限公司。
受委托打造“珠海市青年创业学院”创业者学习平台
受共青团珠海市委员会、珠海市人力资源和社会保障局委托，广东青年创投资本管理有限公司打造“珠海市青年创业学院”创业者学习平台。
历史委托建设资料，展示实际平台建设角色；牌匾未标日期，不补写年份。
来源：公司留存的历史牌匾或证书。公司于本次修订中确认资料主体为广东青年创投资本管理有限公司。
2014年“哈洽杯”金湾区大学生创业大赛公益事业贡献奖
金湾区人力资源和社会保障局授予广东青年创投资本管理有限公司2014年“哈洽杯”金湾区大学生创业大赛“公益事业贡献奖”。
2014年历史活动荣誉；证书记载日期为2014年12月12日。
来源：公司留存的历史牌匾或证书。公司于本次修订中确认资料主体为广东青年创投资本管理有限公司。
2014年“哈洽杯”金湾区大学生创业大赛优秀组织奖
金湾区人力资源和社会保障局授予广东青年创投资本管理有限公司2014年“哈洽杯”金湾区大学生创业大赛“优秀组织奖”。
2014年历史活动荣誉；证书记载日期为2014年12月12日。
来源：公司留存的历史牌匾或证书。公司于本次修订中确认资料主体为广东青年创投资本管理有限公司。
2017年珠海菁创学院投融资交流营优秀承办单位
获授2017年全国大众创业万众创新活动周珠海菁创学院投融资交流营“优秀承办单位”。
2017年9月活动荣誉。
来源：公司留存的历史荣誉资料。
珠海青年创业学院优秀战略合作伙伴
获授珠海青年创业学院“优秀战略合作伙伴”证书，证书记载期间为2015年11月至2016年12月。
证书记载期间为2015年11月至2016年12月。
来源：公司留存的历史荣誉资料。
珠海青年创业学院优秀投融资合作机构
获授珠海青年创业学院“优秀投融资合作机构”证书，证书记载期间为2015年11月至2016年12月。
证书记载期间为2015年11月至2016年12月。
来源：公司留存的历史荣誉资料。
合作资料
2019年珠港澳青年菁英创业集训营合作协议
与共青团珠海市委员会、珠海市青年创业协会签订2019年珠港澳青年菁英创业集训营合作协议。
历史合作资料，原协议期限为2019年11月1日至12月31日。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
2017年科技创新加速器运营服务项目合同
签订2017年广东珠海公共创业孵化（实训）基地科技创新加速器运营服务项目合同。
项目年份为2017年，合同签署日期为2016年12月30日。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
2019年“香山创新之星”创业挑战赛承办协议
与共青团珠海市香洲区委员会签订2019年“香山创新之星”珠港澳国际青年创业挑战赛承办协议。
历史承办资料，原件活动时间为2019年12月1日至2020年11月30日。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
2020年香洲区大学生创业大赛暨珠澳青年创业嘉年华承办协议
签订2020年香洲区第七届大学生创业大赛暨珠澳青年创业嘉年华承办协议。
2020年赛事承办资料，承办期限至该届活动结束。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
珠澳大学生“互联网+工业设计”众创空间共建协议
与广东科学技术职业学院、珠海市工业设计协会及澳门青年创业促进会签订珠澳大学生“互联网+工业设计”众创空间合作共建框架协议。
历史共建资料，原协议合作期限为2017年12月6日至2019年12月6日。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
与北京创业光荣信息科技有限责任公司的战略合作协议
与北京创业光荣信息科技有限责任公司签订战略合作协议，封面记载2018年11月。
2018年历史合作资料。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
与北京理工大学珠海学院创业学院的创新创业咨询平台合作协议
与北京理工大学珠海学院创业学院签订关于建设创新创业咨询服务平台的合作协议。
历史合作资料，原协议期限为2017年6月1日至2019年5月30日。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
与珠海城市职业技术学院的高校科研成果转化平台合作协议
与珠海城市职业技术学院签订关于合作打造广东青创高校科研成果转化平台的协议。
2017年历史合作资料。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
广东科学技术职业学院创新创业导师研讨会与门诊开幕式服务协议
与广东科学技术职业学院创新创业学院签订校内外技术创新导师和创业导师研讨会暨创新创业门诊开幕式服务协议。
2017年历史活动服务资料。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
与广州立壹科技创新投资有限公司的合作协议
与广州立壹科技创新投资有限公司签订合作协议，封面记载2018年5月17日。
历史合作资料，封面与签字页日期均在2018年5月。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
珠海市青年就业创业见习基地合作协议
与共青团珠海市委员会、珠海市青年创业协会签订珠海市青年就业创业见习基地合作协议。
历史合作资料，所提供原件的日期栏未填写。
来源：公司留存的历史合作协议公开节选。
PUBLICATIONS
行业出版著作
中国产业载体运营领域可被书写、可被传授、可被复制的系统性智识资产
《如何定义孵化器》
首度揭秘国内互联网+孵化器运行模式的力作，李开复、冯仑等大咖诚意推荐，成为无数孵化器运营人员的掌中宝典。
《孵化未来》
深入浅出教会从业者如何搭建和运作新型孵化器。探索孵化器的规划、招商、投资和未来，揭秘Y Combinator背后不为人知的内容。