青年创投「写字楼业主合伙人计划」正式发布
青年创投公司动态
先看要点
租不出去，我们分文不取；租出去了，我们才分享收益。整体托管与装修增值合伙两种模式，让空置物业重新为业主赚钱。
近日，广东青年创投正式发布「写字楼业主合伙人计划」，面向珠海市区持有写字楼物业的业主，提供两种利益深度绑定的合作模式。
方案一：整体托管模式
业主提供已完成基础装修、可即时入驻的办公空间，青年创投投入招商团队、品牌推广、运营管理与产业资源导入。出租后按月租金的20%收取服务费，空置期间完全免费，分文不取。具体收益受物业条件、市场行情等多重因素影响，我们将在实地踏勘与市场调研后出具书面评估与运营方案，不提供收益数值的预测或承诺。
方案二：装修增值合伙模式
针对毛坯或老旧物业，青年创投全额承担装修费用，出租后租金先用于回收装修投资，回收完毕后按业主60%、我方40%共享租金收益。出租后租金先用于回收装修投资，回收完毕后按约定比例共享租金收益；具体收益以物业情况、市场行情及正式合同约定为准，我们不提供收益数值的预测或承诺。
为什么敢这样做
据运营方披露，T创空间启用3个月内入驻率达93%（统计时点：2016年），珠港科技创新中心启用9个月内实现满租（统计时点：2025年3月）。我们以可追溯的去化记录背书运营能力。
目前，符合条件的物业（珠海市区核心商务区、50-500㎡、产权清晰）可申请免费上门评估，1-3个工作日内出具出租竞争力分析与书面运营方案。咨询电话：0756-6950588。