租不出去，我们分文不取；租出去了，我们才分享收益。零风险托管与装修增值合伙两种模式，让空置物业重新为业主赚钱。
近日，广东青年创投正式发布「写字楼业主合伙人计划」，面向珠海市区持有写字楼物业的业主，提供两种利益深度绑定的合作模式。
方案一：零风险托管模式
业主提供已完成基础装修、可即时入驻的办公空间，青年创投投入招商团队、品牌推广、运营管理与产业资源导入。出租后按月租金的20%收取服务费，空置期间完全免费，分文不取。测算显示，100㎡物业委托后月均净收益可从1,979元提升至4,450元，增幅达125%（以上为测算示例，实际收益以物业情况及合同约定为准）。
方案二：装修增值合伙模式
针对毛坯或老旧物业，青年创投全额承担装修费用，出租后租金先用于回收装修投资，回收完毕后按业主60%、我方40%共享租金收益。5年测算净收益从75,000元跃升至194,400元，业主一分钱没花，还拥有一套全新装修的优质资产。
为什么敢这样做
13年运营12个国家级/省级/市级孵化基地全部达成或超越预定目标；T创空间3个月入驻率93%，珠港科技创新中心9个月入驻率100%。我们用战绩背书去化能力。
目前，符合条件的物业（珠海市区核心商务区、50-500㎡、产权清晰）可申请免费上门评估，1-3个工作日内出具出租竞争力分析与收益测算。咨询电话：0756-6950588。